(一)建设单位。建设单位或装修人是申请既有建筑装修改造工程消防审验的第一责任人，应严格遵守既有建筑装修改造有关法律、法规、规章，履行申请办理相关审批手续或者告知承诺的义务，按照审批事项或者承诺内容进行装修改造。

(二)物业服务企业(房屋管理机构)。负责办理装饰装修申报登记手续，告知并督促装修改造建设单位依法申请办理消防设计审查验收(备案)责任事项，履行巡查、发现、劝阻、报告义务;发现未按规定办理消防设计审查验收(备案)或未履行告知承诺的情形，报告所在地镇人民政府(街道办事处)和住建主管部门、行政执法部门依法处理。

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